Основные принципы и способы оценки недвижимости

Основные принципы и способы оценки недвижимости

Процесс, при котором определяют рыночную стоимость объекта, называют оценкой стоимости недвижимости. Сущность  оценки недвижимости заключается в том, чтобы определить цену прав собственности, аренды или пользования на объект.

Основные принципы оценки недвижимости говорят о делении данного процесса на виды. При определении рыночной стоимости высчитывается вероятная цена на данный момент сделки. Инвестиционная стоимость подразумевает цену для конкретного лица (обычно используется для получения дохода в виде аренды).

Также существуют ликвидационная и кадастровая стоимости. Существуют определенные способы оценки недвижимости. Так, благодаря доходному подходу можно оценить недвижимость как текущую стоимость потенциальных доходов.

Затратный подход показывает стоимость на участок или объект плюс все затраты, которые понадобятся на его улучшение. Также в процессе существует сравнительный подход и определенные методы оценки недвижимости.

Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Финансы и Бизнес © 2010 - 2017 Наверх