Страхование ипотечного займа

Согласно нашему законодательству заёмщик ипотеки должен за свой счёт произвести страховку предмета залога. Однако в основном у заёмщика требуют приобретение прочих страховых полисов. Это может повлечь за собой дополнительные денежные расходы, а таких нежелательных трат заёмщикам хотелось бы избежать. Поэтому многих интересует главный вопрос, который определяет отказ от ипотечного страхования.

К ипотечному страхованию большинство заёмщиков относятся, как к нежелательной повинности и незапланированным расходам. Причём такие расходы могут быть немалыми. Например, страхование может составлять до 15% от общей суммы кредита. А это, может быть, немалая сумма, особенно с учётом того факта, что это не единственные расходы, которые придётся выплатить заёмщику. В процессе оформления ипотечного кредита банки могут обязать соискателя приобрести до трёх страховых полисов. В это число входит страхование здоровья и недвижимости. При этом только на обязательный полис кредитор может увеличить ставку на 5%, либо вовсе отказать в кредите.

При этом сам выбор посторонних страховщиков не представится возможным делом. Как правило, банкиры в определённой степени навязывают страховых специалистов, услуги которых оказываются дороже, чем у других страховщиков. Поскольку приобретаемая недвижимость является обеспечением по ипотеке, то банк будет нуждаться в определённых гарантия. Такими гарантиями может выступать только приобретаемая недвижимость, которая обеспечит возврат заёмных денег. Именно по этой причине страхование залога будет обязательным при оформлении жилищного займа.

Самому заёмщику такой полис обойдётся в 0,3–0,5% от занимаемой суммы, которая оговаривается в страховом соглашении. Такая страховка может оформляться в виде полиса на какой-либо один вид повреждений помещения, или может быть комплексной. После оформления страховки заёмщик получает гарантию выплаты в случае всевозможных затоплений, взрывов или пожароопасных разрушений. А для самого кредитора это будет гарантией по возврату средств даже в случае, если залоговое имущество перестанет существовать.

Ещё одним видом страхования является страхование титула. Распространяется такая страховка на тех людей, которые приобретают жильё на вторичном рынке. Страховым случаем по такому полису считается ситуация, при которой на право владения недвижимостью претендует другая особа.

Предыдущая статья: Следующая статья:
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

Финансы и Бизнес © 2010 - 2017 Наверх